VILA SARAH 270MP PROIECT UNIC

 VILA TRAINICA IN CARTIER REZIDENTIAL ELVILA INTRE LAC SIUTGHIOL MAMAIA SI SHOWROOM ELVILA,LA CCA 800M DE CARTIERUL TOMIS NORD SI 1500M DE MAMAIA.
-Teren10ml x 30ml=300mp proprietate
-PARTER 110MP+50MP TERASE :hol intrare+scara interioara, living+terasa,dinning+terasa+berbeque,bucatarie inchisa,camara,grup sanitar
-ETAJ 106MP+20MP TERASE:scara interioara+hol distribuitor, dormitor matrimonial+baie matrimoniala+terasa matrimoniala,dormitor2,dormitor3 servite de o baie si o terasa.
- PERTOTAL CONSTRUIT:286MP
-"H" PARTER: 3 M
-"H" ETAJ: 2,85 M
Este o constructie extrem de solida cu fundatii continue de beton armat,talpa fundatiei fiind de 1,20m iar inaltimea acesteia 1,75m, pe structura din cadre de beton armat monolit in diafragma (exemplu:stalpii exteriori 180cm *45cm/buc!!!) si grinzi ascunse pe orizontala FARA STILPI VERTICALI IN INTERIORUL CASEI (cel mai rezistent sistem la cutremur de magnitudine mare).Din acest motiv se vor folosi 17500kg FIER BETON PC52 (necesarul normal pentru 2,5 case de cca 200mp) ,210 MC BETON "B350"(C20/25-cel mai bun beton) cu granulatie 0-16 (nu 25-31 cum se obisnuieste)(de asemenea necesarul normal ptr 2,5 case de cca 200mp) si zidarie BCA YTONG 30CM nr 1 in lume cu "nut si feder".
Acest tip de structura pe cadre cu beton armat monolit in diafragma permite recompartimentarea spatiilor de locuit,oricind,dupa bunul plac,fara ca aceasta sa aiba de suferit.
Imobilul va fi izolat la exterior cu termosistem 10cm si finisaje de exceptie tencuiala decorativa Oskar Ceramica Profi.
La interior se vor folosi tencuieli uscate Knauf,glet Oskar Crema Colagen,var lavabil Oskar Crema Colagen,electrice Gewiss(cable,spoturi,variatoare,prize),timplarie pvc cu profil Veka 5 camere antiefractie si geam termopan antiefractie,usa intrare principala Northstal,gresie/faianta Azuvi,obiecte sanitare kolo,parchet laminat Kaindl,invelitoare Tegola.Incalzirea imobilului se va face prin pardoseala cu sistemul de pardoseala electric Amass(danemarca) fara centrala,gard perimetral din bca,curte amenajata cu pietris,racord 380v,2 locuri parcare.
PRET CU PREDARE LA CHEIE 200.000 EURO NEGOCIABIL CU TEREN INCLUSIV